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【鉅亨網記者張旭宏 台北】

瑞銀分析師梁裕昌指出，在大陸買家在海外市場置產的管道愈來愈多，對於香港房地產的投資興趣恐怕也會跟著降低，明年人民幣仍將呈貶值走勢，人民幣兌美元匯價貶至6.8，甚至到7.2，香港明年的經濟成長率估1%，低於市場2.5%。

梁裕昌表示，由於香港民間債務占GDP比重急遽上升，2016年的主要關鍵問題是一旦升息，香港資產價格的調整幅度會有多大，完全看政府作為，若政府實施更多有利成長的政策，譬如擴大財政支出、進一步寬鬆貨幣或投資基礎建設，香港經濟前景將較為樂觀。

梁裕昌強調，明年香港經濟也面臨可能成長，加速放緩的利空因素人民幣貶值幅度高於預期，另外對於香港明年轉口貿易部分，因為中韓和中澳簽訂FTA，使香港的轉口貿易受到衝擊，轉口貿易對香港GDP影響將達2成左右。

梁裕昌進一步指出，大陸買家在海外市場置產的管道愈來愈多，陸客近10年到香港買樓人口數大幅下滑，讓香港房市失去支撐，若FED確定升息，香港房市將雪上加霜，房貸壓力將更沈重；但FED升息的負面衝擊，仍不及人民幣貶值的影響。

梁裕昌預估，明年人民幣仍將呈貶值走勢，人民幣兌美元匯價將貶至6.8，甚至到費洛蒙香水有用嗎7.2，2017年將再跌3%，香港明年的經濟成長率估1%，低於市場2.5%。

『新聞來源／鉅亨網 』

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根據行政院主計總處統計，2016年國人經常性薪資若扣除物價上漲影響，每人每月實質本薪平均3萬7334 元，不及2000年水準，台灣青年族群該如何因應？壽險業建議，除了更積極尋找、開拓財源之外，如何「防破財、守住財」更加重要，建議可透過2招資產防守術，先補足基本保障的缺口，不僅可幫自己準備好風險防護傘，當有多餘資金可運用後，也可幫助自己累積更多的財富。

全球人壽指出，青年族群資產防守第一招，就是要「防破財」。許多年輕人出社會後還沒有基本保障，就想儲蓄，其實應該改變思維與作法，因為年輕人正處於打拚階段，無法承受任何重大意外的發生，萬一生病或有意外事故，導致收入中斷恐無法diy自慰器持續累積資產或是繳交保費，反而使儲蓄的錢都得做為醫療費用支出，恐入不敷出。

全球人壽建議青年族群，補足基本保障包括醫療險、意外險或定期壽險才能真正「防破財」，且應善用年齡較輕、保費較便宜的優勢，對年輕人來說負擔不會太大，重點是別讓疾病、意外等風險打亂了剛起跑的人生腳步。

此外，也有許多年輕人認為父母有幫忙買保單了，就無須再加保了，全球人壽也提醒，應定期檢視保單，不少父母幫小孩買的保單都是十幾、二十年前買的，可能不太符合現行的醫療政策，許多早期保單的保障範圍可能沒有涵蓋到非住院手術或新式治療方式，仍須透過現行的保險來補充。

至於青年族群資產防守術的第二招，就是要「守術」，即進一步「守住財」累積資產，為未來的自己做準備。全球人壽建議，可運用時間複利效果及利率變動型壽險的特性來鎖利增值，幫自己把每年可以存的錢在一段時間內累積成一筆可觀的基金，或者是透過青年族群最熟悉的網購模式，只要上網動動手指頭就可以自主投保利率變動型年金保險，養成一有點錢就先儲蓄後消費的好習慣，累積起來的資金，不管是作為青年族群出國進修、結婚生子或是子女教育基金都很實用。



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